Bankacılıkta Yeni Dönem: KMH’ye Limit Ayarı, İlk Evini Alacaklara Düşük Faizli Kredi Geliyor

Kredili mevduat hesaplarına (KMH) gelir bazlı limit düzenlemesi gelirken, ilk kez ev alacaklar için düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi desteği hazırlanıyor.

Ekonomi yönetimi, piyasalarda dengeli büyümeyi sağlamak ve bireysel borçlanmayı daha sağlıklı bir yapıya kavuşturmak amacıyla iki kritik düzenlemeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında, kredili mevduat hesapları için yeni limit standartları belirlenirken, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik kapsamlı bir kredi desteği de gündemde.

KMH’de Gelire Dayalı Limit Modeli

Günlük nakit ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla yaygın şekilde kullanılan kredili mevduat hesaplarında, aşırı borçlanmanın önüne geçilmesi hedefleniyor. Mevcut uygulamada bazı kullanıcılar için aylık gelirin çok üzerinde tanımlanabilen KMH limitlerinin, hane bütçesini zorlayıcı etki oluşturduğu değerlendiriliyor.

Yeni düzenleme kapsamında, ilk kez KMH açacak kişiler için limitlerin aylık gelirin yaklaşık 3 katı ile sınırlandırılması seçeneği öne çıkıyor. Bu sayede, borçlanmanın ödeme gücüyle daha uyumlu hâle getirilmesi amaçlanıyor.

Mevcut Kullanıcılar Etkilenmeyecek

Planlanan değişikliklerin, hali hazırda KMH kullanan vatandaşların mevcut limitlerini kapsamayacağı belirtiliyor. Düzenlemenin yalnızca yeni açılacak hesaplar için geçerli olması bekleniyor.

Hedef: Finansal Sağlığın Korunması

Toplam büyüklüğü yüzlerce milyar lirayı aşan KMH hacminin, kontrollü şekilde büyümesi ve bankacılık sektöründe kredi standartlarının daha net çizilmesi hedefleniyor. Ekonomi yönetimi, bu adımla hem bireysel borç riskini azaltmayı hem de finansal istikrarı güçlendirmeyi amaçlıyor.

İlk Kez Ev Alacaklara Konut Kredisi Desteği

Öte yandan konut piyasasına yönelik önemli bir destek paketi de hazırlanıyor. Kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirilmesi planlanan yeni kampanya ile ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara özel düşük faizli konut kredisi sunulması hedefleniyor..

Düşük Faiz, Uzun Vade

Çalışmalarda, piyasa ortalamasının altında bir oran olarak yaklaşık yüzde 1,20 faiz seçeneği üzerinde duruluyor. Uzun vade ve esnek ödeme planlarıyla, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasının kolaylaştırılması amaçlanıyor.

Kredi Limitlerinde Artış Beklentisi

Mevcut konut fiyatları dikkate alınarak, kredi üst limitlerinin de yukarı yönlü güncellenmesi gündemde. Kamu bankalarının başlatacağı bu adım ile konut kredisi kullanım alanının genişletilmesi ve barınma ihtiyacına kalıcı çözüm üretilmesi hedefleniyor.