ATO Başkan Yardımcısı Yılmaz: Gayrimenkulde güven her zamankinden daha önemli

Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halil İbrahim Yılmaz, Tüm Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (TÜMSED) tarafından düzenlenen “1. Uluslararası Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Zirvesi”ne katıldı.

“Gayrimenkul Sektöründe Mevzuat, Teknoloji ve Küresel Dönüşüm” temasıyla düzenlenen zirvede sektörün geleceği, mevzuat, dijitalleşme ve mesleki yeterlilik konuları ele alındı.

“Gayrimenkuldeki her gelişme ekonominin tamamına yansıyor”

Yılmaz, gayrimenkul sektörünün konut ve ticari yapılardan sanayi tesislerine, iş merkezlerinden turizm yatırımlarına ve kentsel dönüşüme kadar geniş bir ekonomik alanı kapsadığını söyledi.

Gayrimenkul sektörünün inşaat, finans, sigorta, mobilya, mimarlık ve lojistik gibi çok sayıda sektörü doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini belirten Yılmaz, piyasadaki gelişmelerin ekonominin genelinde sonuçlar doğurduğunu ifade etti.

“Mesleğin itibarı yükselmeli”

Gayrimenkul danışmanlığının uzmanlık, bilgi ve sorumluluk gerektiren profesyonel bir meslek olduğunu vurgulayan Yılmaz, sektörün itibarının artırılmasının önemine dikkat çekti.

Yılmaz, gayrimenkul danışmanlarının mevzuata hakim olması, yatırımların değerini doğru analiz etmesi ve alıcı ile satıcı arasındaki süreci doğru yönetmesi gerektiğini belirterek, “Gayrimenkulde güven, doğru bilgi ve mesleki yeterlilik her zamankinden daha önemli” dedi.

Sektörde denetim vurgusu

Gayrimenkul sektörünün sağlıklı gelişmesi için son yıllarda çeşitli düzenlemelerin hayata geçirildiğini hatırlatan Yılmaz, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin sektörün kurumsallaşmasına katkı sağladığını söyledi.

Denetimlerin etkin şekilde uygulanması gerektiğini belirten Yılmaz, yetkisiz faaliyetlerle mücadele edilmesinin ve mesleğini kurallara uygun şekilde sürdüren emlak danışmanlarının haksız rekabete karşı korunmasının önem taşıdığını ifade etti.

Gayrimenkulde beklentiler değişiyor

Dijitalleşme ve küresel dönüşümün gayrimenkul sektöründeki beklentileri de değiştirdiğini belirten Yılmaz, enerji verimliliği, yeşil binalar, depreme dayanıklılık, erişilebilirlik ve sürdürülebilir şehirleşmenin öne çıkan başlıklar arasında olduğunu kaydetti.

Yılmaz, vatandaşların artık bir gayrimenkul değerlendirmesi yaparken yalnızca metrekare ve konum gibi kriterlere değil, binanın depreme dayanıklılığına, enerji tüketimine, çevresel etkilerine, ulaşım imkanlarına ve sunduğu yaşam kalitesine de dikkat ettiğini söyledi.

Bu nedenle emlak danışmanlarının sektördeki dönüşümü yakından takip ederek müşterilerine doğru rehberlik etmesi gerektiğini belirtti.

“Ankara'yı nitelikli yaşamın çekim merkezi haline getirmeliyiz”

Ankara’nın Türkiye’nin ortak değerlerinden biri olduğunu ifade eden Yılmaz, kentin dünya çapında bir çekim merkezi ve nitelikli yaşam alanı haline getirilmesi gerektiğini söyledi.

Deprem riskine de dikkat çeken Yılmaz, gayrimenkul sektöründe güvenli, sağlam ve çevre dostu yaşam alanlarının önem kazandığını belirtti.

ATO olarak dürüstlük, şeffaflık, mesleki yeterlilik ve etik ilkeler temelinde gelişen bir gayrimenkul sektörünü önemsediklerini aktaran Yılmaz, kamu kurumları, meslek kuruluşları, sivil toplum kuruluşları ve sektör temsilcilerinin ortak akılla hareket etmesinin sektörün sorunlarının çözümüne katkı sağlayacağını ifade etti.

Zirvede konuşmacılara, Türkiye Körler Vakfı bünyesindeki üç görme engelliye hediye edilen beyaz bastonlar için hazırlanan sertifikalar da takdim edildi.

Zirve, sektörel paneller ve alanında uzman konuşmacıların değerlendirmeleriyle devam etti.